Glossaryசொற்களஞ்சியம்
Every term defined across the library, in English and Tamil — from A-register to undivided share. Each one links to the explainers that use it.நூலகம் முழுவதும் விளக்கப்பட்ட ஒவ்வொரு சொல்லும், ஆங்கிலத்திலும் தமிழிலும் — அ-பதிவேடு முதல் பிரிக்கப்படாத பங்கு வரை. ஒவ்வொன்றும் அதைப் பயன்படுத்தும் விளக்கங்களுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது.
148 termsசொற்கள்
- A-registerஅ-பதிவேடு
- The village land register showing classification, extent and holding details for each survey number.ஒவ்வொரு புல எண்ணுக்கும் வகைப்பாடு, பரப்பு மற்றும் உரிமை விவரங்களைக் காட்டும் கிராம நிலப் பதிவேடு.How to regularise an unapproved plot in Tamil Naduதமிழ்நாட்டில் அனுமதியில்லாத மனையை எப்படி ஒழுங்குபடுத்துவதுAssigned land scams: how to check for Panchami land before you buyஒதுக்கீட்டு நில மோசடிகள்: வாங்கும் முன் பஞ்சமி நிலத்தை எப்படிச் சரிபார்ப்பது
- A-register extractஅ-பதிவேட்டுச் சாறு
- The fuller village land record behind patta and chitta, showing classification, assessment and the history of the holding.பட்டா மற்றும் சிட்டாவுக்குப் பின்னால் உள்ள முழுமையான கிராம நிலப் பதிவு; வகைப்பாடு, மதிப்பீடு, உடைமையின் வரலாறு ஆகியவற்றைக் காட்டுகிறது.Get patta, chitta, FMB and EC yourself in minutes — free, from your phoneபட்டா, சிட்டா, FMB, EC-ஐ நீங்களே சில நிமிடங்களில் — இலவசமாக, உங்கள் ஃபோனிலிருந்து
- Abutting road widthஒட்டியுள்ள சாலை அகலம்
- The width of the public road your plot fronts — a key input to permitted height and FSI.உங்கள் மனை முகப்பாகக் கொண்ட பொது சாலையின் அகலம் — அனுமதிக்கப்பட்ட உயரம் மற்றும் FSI-க்கான முக்கிய உள்ளீடு.FSI in Tamil Nadu: how many floors can you actually build on your plot?தமிழ்நாட்டில் FSI: உங்கள் மனையில் உண்மையில் எத்தனை தளங்கள் கட்டலாம்?
- Agreement to sellவிற்பனை ஒப்பந்தம்
- A contract recording the agreed terms of a future sale, including price, timeline and conditions, executed before the sale deed itself.எதிர்கால விற்பனையின் ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட விதிமுறைகளை — விலை, கால அட்டவணை, நிபந்தனைகள் உட்பட — பதிவு செய்யும் ஒப்பந்தம்; கிரயப் பத்திரத்திற்கு முன் எழுதப்படுகிறது.Seven documents to see before you pay a rupee of advanceஒரு ரூபாய் முன்பணம் கொடுப்பதற்கு முன் பார்க்க வேண்டிய ஏழு ஆவணங்கள்
- Annual complianceஆண்டு இணக்கம்
- The recurring filings, returns and, where applicable, audits a company must complete each year regardless of revenue.வருமானத்தைப் பொருட்படுத்தாமல், ஒரு நிறுவனம் ஒவ்வொரு ஆண்டும் முடிக்க வேண்டிய தொடர் தாக்கல்கள், அறிக்கைகள், பொருந்தும் இடங்களில் தணிக்கைகள்.Sole proprietorship vs private limited: which structure actually fits your businessதனியுடமை vs பிரைவேட் லிமிடெட்: உங்கள் தொழிலுக்கு உண்மையில் எது பொருந்தும்
- Appointed dayநியமிக்கப்பட்ட நாள்
- The day immediately after the statutory period from acceptance or deemed acceptance of goods or services — the point from which the payment period is measured.பொருட்கள் அல்லது சேவைகள் ஏற்கப்பட்ட அல்லது ஏற்கப்பட்டதாகக் கருதப்பட்ட நாளிலிருந்து சட்டப்பூர்வ காலம் முடிந்த மறுநாள் — கட்டணக் காலம் அளக்கப்படும் புள்ளி.The MSME 45-day rule: recovering payments a large buyer is sitting onMSME 45-நாள் விதி: பெரிய வாங்குபவர் தேக்கி வைத்திருக்கும் பணத்தை மீட்பது
- Approved layoutஅனுமதிக்கப்பட்ட லேஅவுட்
- A subdivision of land into plots sanctioned by the planning authority, with prescribed road widths, open space reservation and infrastructure.திட்டமிடல் ஆணையத்தால் அனுமதிக்கப்பட்ட, நிலத்தை மனைகளாகப் பிரிக்கும் உட்பிரிவு; நிர்ணயிக்கப்பட்ட சாலை அகலங்கள், திறந்தவெளி ஒதுக்கீடு, உள்கட்டமைப்புடன்.Where to buy land around Chennai: reading the master plan before the brochureசென்னையைச் சுற்றி எங்கு நிலம் வாங்குவது: துண்டறிக்கைக்கு முன் மாஸ்டர் பிளானைப் படித்தல்
- Assesseeமதிப்பீட்டாளர்
- A person liable to tax under the Income-tax Act. Whether a business is an assessee in its own right determines whether it needs its own PAN.வருமான வரிச் சட்டத்தின் கீழ் வரிக்குப் பொறுப்பான நபர். ஒரு வணிகம் தன் உரிமையில் மதிப்பீட்டாளரா என்பதே, அதற்குச் சொந்த PAN தேவையா என்பதைத் தீர்மானிக்கிறது.Business PAN: who actually needs a separate one, and who does notவணிக PAN: யாருக்கு உண்மையில் தனி PAN தேவை, யாருக்குத் தேவையில்லை
- Assessee in defaultதவறிழைத்த வரி செலுத்துநர்
- The status assigned to a buyer who failed to deduct or deposit, attracting interest and penalty exposure.பிடித்தம் செய்யத் தவறிய அல்லது செலுத்தத் தவறிய வாங்குபவருக்கு வழங்கப்படும் நிலை; வட்டி மற்றும் அபராத அபாயத்தைக் கொண்டுவரும்.TDS on property purchase: the 50 lakh trap that brings an income tax noticeசொத்து வாங்கும்போது TDS: வருமான வரி நோட்டீஸ் தரும் 50 லட்ச வலை
- Assigned landஒதுக்கீட்டு நிலம்
- Government land granted to a landless or eligible beneficiary for their own use, typically with a sale restriction.நிலமற்ற அல்லது தகுதியுள்ள பயனாளிக்கு அவரது சொந்தப் பயன்பாட்டுக்காக வழங்கப்படும் அரசு நிலம்; பொதுவாக விற்பனைத் தடையுடன் கூடியது.Assigned land scams: how to check for Panchami land before you buyஒதுக்கீட்டு நில மோசடிகள்: வாங்கும் முன் பஞ்சமி நிலத்தை எப்படிச் சரிபார்ப்பது
- Board Reportவாரிய அறிக்கை
- The report of the board of directors attached to the financial statements, covering the matters Section 134 and the rules prescribe.நிதி அறிக்கைகளுடன் இணைக்கப்படும் இயக்குநர் வாரியத்தின் அறிக்கை; பிரிவு 134 மற்றும் விதிகள் நிர்ணயிக்கும் விஷயங்களை உள்ளடக்கியது.Reading a company's Board Report: what Section 134 forces directors to discloseநிறுவனத்தின் வாரிய அறிக்கையைப் படித்தல்: பிரிவு 134 இயக்குநர்களை எதை வெளிப்படுத்தக் கட்டாயப்படுத்துகிறது
- Bona fide purchaserநல்லெண்ண வாங்குபவர்
- A buyer who paid value without notice of the defect. Later buyers often claim this status to resist a cancellation suit.குறைபாடு தெரியாமல் முழு விலை கொடுத்து வாங்கியவர். ரத்து வழக்கை எதிர்க்க பிற்கால வாங்குபவர்கள் இந்த நிலையைக் கோருவது வழக்கம்.Double registration fraud in Tamil Nadu: the legal steps to reclaim your landதமிழ்நாட்டில் இரட்டைப் பதிவு மோசடி: உங்கள் நிலத்தை மீட்கும் சட்ட வழிமுறைகள்
- Bonus FSIகூடுதல் FSI
- Additional permissible floor space granted over the normal entitlement, offered by some authorities as an incentive for green certification.வழக்கமான உரிமைக்கு மேல் வழங்கப்படும் கூடுதல் அனுமதிக்கத்தக்க தளப்பரப்பு; பசுமைச் சான்றிதழுக்கான ஊக்கத்தொகையாகச் சில ஆணையங்களால் வழங்கப்படுகிறது.Green building certification: property tax rebates, bonus FSI and whether it paysபசுமைக் கட்டிடச் சான்றிதழ்: சொத்து வரிச் சலுகை, கூடுதல் FSI, இது லாபகரமா
- Building licenceகட்டிட உரிமம்
- The local body's permission to construct a specific building on a plot.ஒரு மனையில் குறிப்பிட்ட கட்டிடத்தைக் கட்ட உள்ளாட்சி வழங்கும் அனுமதி.DTCP vs panchayat approval: why panchayat permission alone is not enoughDTCP vs ஊராட்சி அனுமதி: ஊராட்சி அனுமதி மட்டும் ஏன் போதாது
- Building plan approvalகட்டிட வரைபட ஒப்புதல்
- The local body's sanction of a specific building design, checked against setback, height and access rules.செட்பேக், உயரம், நுழைவுப் பாதை விதிகளுக்கு எதிராகச் சரிபார்க்கப்பட்ட ஒரு குறிப்பிட்ட கட்டிட வடிவமைப்புக்கு உள்ளாட்சி வழங்கும் ஒப்புதல்.TN land approval rules: the full sequence from wet land to a built houseதமிழ்நாடு நில அனுமதி விதிகள்: நன்செய் நிலத்திலிருந்து கட்டப்பட்ட வீடு வரையிலான முழு வரிசை
- Built-up areaகட்டப்பரப்பு
- The floor area counted towards FSI, which may exclude certain parking and service spaces.FSI-க்குக் கணக்கிடப்படும் தளப் பரப்பு; சில வாகன நிறுத்த மற்றும் சேவை இடங்கள் விலக்கப்படலாம்.FSI in Tamil Nadu: how many floors can you actually build on your plot?தமிழ்நாட்டில் FSI: உங்கள் மனையில் உண்மையில் எத்தனை தளங்கள் கட்டலாம்?
- Capital Gains Account Schemeமூலதன ஆதாயக் கணக்குத் திட்டம்
- A designated bank deposit in which unutilised capital gain is parked before the return due date, preserving an exemption until the reinvestment is completed.அறிக்கை தாக்கல் தேதிக்கு முன் பயன்படுத்தப்படாத மூலதன ஆதாயம் நிறுத்திவைக்கப்படும் நியமிக்கப்பட்ட வங்கி வைப்பு; மறுமுதலீடு முடியும் வரை விலக்கைப் பாதுகாக்கிறது.Selling a house or land: the exemptions that reduce capital gains taxவீடு அல்லது நிலம் விற்பது: மூலதன ஆதாய வரியைக் குறைக்கும் விலக்குகள்
- Certified copyசான்று நகல்
- An officially attested copy issued by the sub-registrar's office from its retained record, usable in place of a lost original.சார்பதிவாளர் அலுவலகம் அதன் வைத்திருக்கும் பதிவிலிருந்து வழங்கும், அதிகாரப்பூர்வமாக சான்றளிக்கப்பட்ட நகல்; இழந்த மூலத்திற்குப் பதிலாகப் பயன்படுத்தக்கூடியது.Mother deed missing? How to get a certified duplicate, step by stepதாய் பத்திரம் காணவில்லையா? சான்று நகலைப் படிப்படியாகப் பெறுவது எப்படி
- Chain of titleஉரிமைத் தொடர்
- The unbroken sequence of registered instruments showing how ownership passed from one holder to the next, conventionally traced over thirty years.உரிமை ஒரு உரிமையாளரிடமிருந்து அடுத்தவருக்கு எப்படிக் கைமாறியது என்பதைக் காட்டும் பதிவு செய்யப்பட்ட ஆவணங்களின் முறியாத வரிசை; வழக்கமாக முப்பது ஆண்டுகளுக்குச் சுவடு பிடிக்கப்படுகிறது.Patta is not proof of ownership: what actually decides who owns the landபட்டா உரிமைக்கான சான்று அல்ல: நிலத்தின் உரிமையாளரை உண்மையில் தீர்மானிப்பது எது
- Change of land use (CLU)நில பயன்பாட்டு மாற்றம் (CLU)
- Formal permission to use land for a purpose other than its recorded classification permits, granted by the planning authority on payment of a statutory charge.பதிவு செய்யப்பட்ட வகைப்பாடு அனுமதிப்பதைத் தவிர வேறு நோக்கத்திற்கு நிலத்தைப் பயன்படுத்த வழங்கப்படும் முறையான அனுமதி; சட்டப்பூர்வக் கட்டணம் செலுத்தியதும் திட்டமிடல் ஆணையத்தால் வழங்கப்படுகிறது.Guideவழிகாட்டி: Land conversion (CLU)நில மாற்றம் (CLU) →Can you build a shop in front of your house? Commercial use in a residential zoneவீட்டின் முன் கடை கட்டலாமா? குடியிருப்பு மண்டலத்தில் வணிகப் பயன்பாடுBuilding on agricultural land without CLU: what actually goes wrongCLU இல்லாமல் விவசாய நிலத்தில் கட்டுவது: உண்மையில் என்ன தவறாகிறது
- Chittaசிட்டா
- The revenue account showing the extent held and the land's classification, read alongside the patta.வைத்திருக்கும் பரப்பையும் நிலத்தின் வகைப்பாட்டையும் காட்டும் வருவாய்க் கணக்கு; பட்டாவுடன் சேர்த்துப் படிக்கப்படுகிறது.Patta is not proof of ownership: what actually decides who owns the landபட்டா உரிமைக்கான சான்று அல்ல: நிலத்தின் உரிமையாளரை உண்மையில் தீர்மானிப்பது எதுBuilding without approval: why a wet-land classification gets your plan rejectedஅனுமதியின்றி கட்டுவது: நன்செய் வகைப்பாடு உங்கள் வரைபடத்தை ஏன் நிராகரிக்கிறது
- Claimantஎழுதி வாங்குபவர்
- The party acquiring the right under the document — the buyer in a sale, the lender in a mortgage.ஆவணத்தின் கீழ் உரிமையைப் பெறும் தரப்பு — விற்பனையில் வாங்குபவர், அடமானத்தில் கடன் கொடுப்பவர்.How to actually read an EC: columns, MODT and the entries that matterEC-ஐ உண்மையில் எப்படிப் படிப்பது: நெடுவரிசைகள், MODT மற்றும் முக்கியப் பதிவுகள்
- Classவகுப்பு
- A category of goods or services under the international classification. A trademark registration protects only the classes applied for.சர்வதேச வகைப்பாட்டின் கீழ் பொருட்கள் அல்லது சேவைகளின் ஒரு வகை. வர்த்தக முத்திரைப் பதிவு விண்ணப்பிக்கப்பட்ட வகுப்புகளை மட்டுமே பாதுகாக்கிறது.Registering a trademark: searching first, filing right, and what ™ and ® meanவர்த்தக முத்திரைப் பதிவு: முதலில் தேடுதல், சரியாகத் தாக்கல் செய்தல், ™ மற்றும் ® இன் பொருள்
- CMDACMDA
- Chennai Metropolitan Development Authority — the planning authority for the Chennai Metropolitan Area.சென்னை பெருநகர வளர்ச்சிக் குழுமம் — சென்னை பெருநகர பகுதிக்கான திட்டமிடல் ஆணையம்.Guideவழிகாட்டி: CMDA approvalCMDA அனுமதி →DTCP vs CMDA: which approval does your land actually need?DTCP vs CMDA: உங்கள் நிலத்திற்கு உண்மையில் எந்த அனுமதி தேவை?
- Cognizable offenceஅறியத்தக்க குற்றம்
- An offence in which the police may register a case and investigate, and may arrest without a magistrate's prior order.காவல்துறை வழக்குப் பதிவு செய்து விசாரிக்கக்கூடிய, நீதிபதியின் முன் ஆணை இல்லாமல் கைது செய்யக்கூடிய குற்றம்."Not our jurisdiction": what a Zero FIR is and how to insist on one"எங்கள் எல்லை இல்லை": Zero FIR என்றால் என்ன, அதை எப்படி வலியுறுத்துவது
- Common areaபொதுப் பகுதி
- Parts of an apartment property held for all owners jointly — lobbies, shafts, parking and open space — which an individual owner cannot alter unilaterally.குடியிருப்புச் சொத்தின், அனைத்து உரிமையாளர்களுக்கும் கூட்டாக வைத்திருக்கப்படும் பகுதிகள் — நடைபாதைகள், ஷாஃப்ட்கள், வாகன நிறுத்தம், திறந்தவெளி — ஒரு தனி உரிமையாளர் ஒருதலைப்பட்சமாக மாற்ற முடியாதவை.Installing an EV charger in an older apartment: association approval and the supply sideபழைய குடியிருப்பில் EV சார்ஜர்: சங்க அனுமதியும் மின் விநியோகப் பக்கமும்
- Completion certificateநிறைவுச் சான்றிதழ்
- The authority's certificate that a building has been completed in accordance with the sanctioned plan; required for regularised services and clean transfer.அனுமதிக்கப்பட்ட திட்டத்தின்படி கட்டிடம் முடிக்கப்பட்டுள்ளது என்பதற்கான ஆணையத்தின் சான்றிதழ்; ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட சேவைகளுக்கும் சுத்தமான மாற்றத்திற்கும் தேவை.Building on agricultural land without CLU: what actually goes wrongCLU இல்லாமல் விவசாய நிலத்தில் கட்டுவது: உண்மையில் என்ன தவறாகிறதுSetback rules in Tamil Nadu: the mistake that makes your building unauthorisedதமிழ்நாட்டில் செட்பேக் விதிகள்: உங்கள் கட்டிடத்தை அனுமதியற்றதாக்கும் தவறு
- Considerationபிரதிபலன்
- The value stated in the deed for the transaction — compared against guideline value to determine duty.பரிவர்த்தனைக்காக பத்திரத்தில் குறிப்பிடப்படும் மதிப்பு — தீர்வையை நிர்ணயிக்க வழிகாட்டி மதிப்புடன் ஒப்பிடப்படுகிறது.Guideline value revised: what it actually changes for buyers and ownersவழிகாட்டி மதிப்பு திருத்தப்பட்டது: வாங்குபவர்கள் மற்றும் உரிமையாளர்களுக்கு அது உண்மையில் என்ன மாற்றுகிறது
- Controlled pointகட்டுப்படுத்தப்படும் புள்ளி
- Any single device or circuit the system can switch or dim — the unit most quotes are priced on.அமைப்பு இயக்கக்கூடிய அல்லது மங்கச் செய்யக்கூடிய ஒரு சாதனம் அல்லது சர்க்யூட் — பெரும்பாலான மதிப்பீடுகள் விலை நிர்ணயிக்கும் அலகு.Smart home automation: where the budget goes and where it is wastedஸ்மார்ட் ஹோம் ஆட்டோமேஷன்: பட்ஜெட் எங்கு செல்கிறது, எங்கு வீணாகிறது
- Coparcenerகூட்டுரிமையாளர்
- A member of a joint Hindu family with a right by birth in ancestral property — sons and daughters equally.பூர்வீகச் சொத்தில் பிறப்பாலேயே உரிமை பெற்ற கூட்டு இந்துக் குடும்ப உறுப்பினர் — மகன்களும் மகள்களும் சமம்.Transferring property to blood relatives: the settlement deed explainedரத்த உறவுகளுக்கு சொத்து மாற்றுவது எப்படி? செட்டில்மென்ட் பத்திரம் விளக்கம்Ancestral property: why an oral partition leaves your share unprotectedபூர்வீகச் சொத்து: வாய்மொழிப் பாகப்பிரிவினை உங்கள் பங்கை ஏன் பாதுகாக்காது
- Crack-bridging meshவிரிசல் பாலமிடும் வலை
- Fibreglass or alkali-resistant fabric embedded in a coat over a repaired crack, distributing stress across a band instead of a single line.பழுதுபார்க்கப்பட்ட விரிசலின் மீது ஒரு பூச்சில் பதிக்கப்படும் ஃபைபர்கிளாஸ் அல்லது காரத்தை எதிர்க்கும் துணி; அழுத்தத்தை ஒற்றைக் கோட்டுக்குப் பதிலாக ஒரு பட்டை முழுவதும் பரப்புகிறது.Why putty never fixes a wall crack, and what actually doesபட்டி ஏன் ஒருபோதும் சுவர் விரிசலைச் சரிசெய்வதில்லை, உண்மையில் எது சரிசெய்கிறது
- Credit utilisationகடன் பயன்பாட்டு விகிதம்
- The proportion of available revolving credit currently being used. High utilisation depresses a score even with a clean payment record.தற்போது பயன்படுத்தப்படும் கிடைக்கக்கூடிய சுழல் கடனின் விகிதம். சுத்தமான கட்டணப் பதிவு இருந்தாலும் அதிகப் பயன்பாடு மதிப்பெண்ணைத் தாழ்த்துகிறது.Home loan with a low CIBIL score: what actually improves your chancesகுறைந்த CIBIL மதிப்பெண்ணுடன் வீட்டுக் கடன்: உங்கள் வாய்ப்புகளை உண்மையில் மேம்படுத்துவது எது
- Dead equityDead Equity
- A significant, permanent ownership stake held by a former founder who no longer contributes to the company.நிறுவனத்திற்கு இனி பங்களிக்காத முன்னாள் நிறுவனர் வைத்திருக்கும் குறிப்பிடத்தக்க, நிரந்தர உரிமைப் பங்கு.Splitting startup equity: five mistakes founders make and how to avoid dead equityஸ்டார்ட்அப் ஈக்விட்டியைப் பிரிப்பது: நிறுவனர்கள் செய்யும் ஐந்து தவறுகள், Dead Equity-ஐத் தவிர்ப்பது எப்படி
- Declaration suitஉரிமை அறிவிப்பு வழக்கு
- A civil suit asking the court to declare who the lawful owner is and to cancel a document that clouds that title.சட்டப்பூர்வ உரிமையாளர் யார் என அறிவிக்கவும், அந்த உரிமையை மறைக்கும் ஆவணத்தை ரத்து செய்யவும் நீதிமன்றத்தைக் கோரும் சிவில் வழக்கு.Double registration fraud in Tamil Nadu: the legal steps to reclaim your landதமிழ்நாட்டில் இரட்டைப் பதிவு மோசடி: உங்கள் நிலத்தை மீட்கும் சட்ட வழிமுறைகள்
- Defect liability periodகுறைபாட்டுப் பொறுப்புக் காலம்
- The period after possession during which the promoter must rectify defects at no further cost — five years under section 14(3) of RERA.உடைமைக்குப் பிறகு, கூடுதல் செலவின்றி விளம்பரதாரர் குறைபாடுகளைச் சரிசெய்ய வேண்டிய காலம் — RERA பிரிவு 14(3)-இன் கீழ் ஐந்து ஆண்டுகள்.Cracks in a new flat? RERA gives you five years of free repairs from the builderபுதிய ஃபிளாட்டில் விரிசலா? RERA உங்களுக்கு பில்டரிடமிருந்து ஐந்தாண்டு இலவசப் பழுதுபார்ப்பைத் தருகிறது
- Demolition noticeஇடிப்பு அறிவிப்பு
- An official notice identifying a specific building violation and the action the local body proposes to take.ஒரு குறிப்பிட்ட கட்டிட மீறலையும் உள்ளாட்சி முன்மொழியும் நடவடிக்கையையும் குறிப்பிடும் அதிகாரப்பூர்வ அறிவிப்பு.Illegal buildings: does the government really have the right to demolish?அனுமதியற்ற கட்டிடங்கள்: இடிக்க அரசாங்கத்திற்கு உண்மையில் உரிமை உண்டா?
- Designated partnerநியமிக்கப்பட்ட பங்குதாரர்
- A partner named as responsible for the LLP's statutory compliance, who carries personal responsibility for filings and penalties.LLP-இன் சட்டப்பூர்வ இணக்கத்திற்குப் பொறுப்பானவராகப் பெயரிடப்பட்ட பங்குதாரர்; தாக்கல்கள் மற்றும் அபராதங்களுக்குத் தனிப்பட்ட பொறுப்பைச் சுமப்பவர்.LLP or private limited? What an LLP is good at, and where it costs youLLP-யா ப்ரைவேட் லிமிடெட்டா? LLP எதில் சிறந்தது, எங்கு உங்களுக்குச் செலவு
- Deviationவிலகல்
- Any construction that differs from the sanctioned plan — in setback, height, area or use.செட்பேக், உயரம், பரப்பு அல்லது பயன்பாட்டில் அனுமதிக்கப்பட்ட வரைபடத்திலிருந்து வேறுபடும் எந்தக் கட்டுமானமும்.Setback rules in Tamil Nadu: the mistake that makes your building unauthorisedதமிழ்நாட்டில் செட்பேக் விதிகள்: உங்கள் கட்டிடத்தை அனுமதியற்றதாக்கும் தவறு
- Differential settlementவேறுபட்ட உள்வாங்குதல்
- Unequal downward movement between parts of a structure, which distorts the frame and produces diagonal cracking.ஒரு கட்டமைப்பின் பகுதிகளுக்கிடையே சமமற்ற கீழ்நோக்கிய அசைவு; இது சட்டகத்தைத் திரிபடையச் செய்து குறுக்கு விரிசலை உருவாக்குகிறது.Skipping the soil test: what it saves, and what it can costமண் பரிசோதனையைத் தவிர்ப்பது: அது சேமிப்பது என்ன, செலவழிக்க வைப்பது என்ன
- Discharge / releaseஇறக்கம் / விடுவிப்பு
- The registered instrument recording that a mortgage or charge has been satisfied and removed. Without it, the original charge stands on the record.ஒரு அடமானம் அல்லது கடன்பொறுப்பு நிறைவேற்றப்பட்டு நீக்கப்பட்டதைப் பதிவு செய்யும் ஆவணம். அது இல்லாமல், அசல் கடன்பொறுப்பு பதிவில் நிற்கிறது.What if the seller's EC is fake? Download a genuine one yourself from TNREGINETவிற்பவர் தரும் EC போலியானதாக இருந்தால்? TNREGINET-இல் நீங்களே உண்மையானதைப் பதிவிறக்குங்கள்
- DTCPDTCP
- Directorate of Town and Country Planning — the state authority that approves layouts and plans outside the metropolitan planning areas.நகர் மற்றும் ஊரமைப்பு இயக்குநரகம் — பெருநகர திட்டமிடல் பகுதிகளுக்கு வெளியே லேஅவுட்டுகளையும் வரைபடங்களையும் அங்கீகரிக்கும் மாநில அமைப்பு.Guideவழிகாட்டி: DTCP approvalDTCP அனுமதி →Bank loan rejected? 5 DTCP layout red flags that kill your home loanவங்கிக் கடன் நிராகரிப்பு? உங்கள் வீட்டுக் கடனை முடக்கும் 5 DTCP லேஅவுட் எச்சரிக்கைகள்
- Due processமுறையான நடைமுறை
- The requirement that enforcement follow a fair procedure, including notice and an opportunity to respond, before action is taken.நடவடிக்கை எடுக்கும் முன், அறிவிப்பும் பதிலளிக்கும் வாய்ப்பும் உட்பட, அமலாக்கம் நியாயமான நடைமுறையைப் பின்பற்ற வேண்டும் என்ற தேவை.Illegal buildings: does the government really have the right to demolish?அனுமதியற்ற கட்டிடங்கள்: இடிக்க அரசாங்கத்திற்கு உண்மையில் உரிமை உண்டா?
- Elastomeric sealantஎலாஸ்டோமெரிக் சீலண்ட்
- A flexible filler that stretches and recovers, used in joints that continue to move rather than in stable cracks.நீண்டு மீளும் நெகிழ்வான நிரப்பி; நிலையான விரிசல்களில் அல்ல, தொடர்ந்து நகரும் இணைப்புகளில் பயன்படுத்தப்படுகிறது.Why putty never fixes a wall crack, and what actually doesபட்டி ஏன் ஒருபோதும் சுவர் விரிசலைச் சரிசெய்வதில்லை, உண்மையில் எது சரிசெய்கிறது
- Encumbranceவில்லங்கம்
- A registered claim or liability attached to a property — most often a mortgage, but also an attachment, lien or prior agreement — which survives a change of ownership.ஒரு சொத்துடன் இணைக்கப்பட்ட பதிவு செய்யப்பட்ட உரிமைகோரல் அல்லது பொறுப்பு — பெரும்பாலும் அடமானம், மேலும் இணைப்பு, உரிமைப்பிடிப்பு அல்லது முந்தைய ஒப்பந்தம் — உரிமை மாறினாலும் நீடிக்கும்.What if the seller's EC is fake? Download a genuine one yourself from TNREGINETவிற்பவர் தரும் EC போலியானதாக இருந்தால்? TNREGINET-இல் நீங்களே உண்மையானதைப் பதிவிறக்குங்கள்
- Encumbrance certificate (EC)வில்லங்கச் சான்றிதழ் (EC)
- A registrar's extract listing every registered transaction on a property for a chosen period — sales, mortgages, releases, attachments.ஒரு சொத்தின் மீது தேர்ந்தெடுத்த காலத்தில் பதிவான ஒவ்வொரு பரிவர்த்தனையையும் — விற்பனை, அடமானம், விடுவிப்பு, ஜப்தி — பட்டியலிடும் பதிவாளர் சான்று.Guideவழிகாட்டி: Encumbrance Certificate (EC)வில்லங்கச் சான்றிதழ் (EC) →Get patta, chitta, FMB and EC yourself in minutes — free, from your phoneபட்டா, சிட்டா, FMB, EC-ஐ நீங்களே சில நிமிடங்களில் — இலவசமாக, உங்கள் ஃபோனிலிருந்துBank loan rejected? 5 DTCP layout red flags that kill your home loanவங்கிக் கடன் நிராகரிப்பு? உங்கள் வீட்டுக் கடனை முடக்கும் 5 DTCP லேஅவுட் எச்சரிக்கைகள்
- Enforcement / sealingஅமலாக்கம் / Seal வைத்தல்
- Local body action to stop work on, or restrict access to, a structure found to deviate from its sanctioned plan.அனுமதிக்கப்பட்ட வரைபடத்திலிருந்து விலகியதாகக் கண்டறியப்பட்ட கட்டமைப்பில் வேலையை நிறுத்த அல்லது அணுகலைக் கட்டுப்படுத்த உள்ளாட்சி எடுக்கும் நடவடிக்கை.Building a house? This one mistake gets the corporation to seal it directlyவீடு கட்டுகிறீர்களா? இந்த ஒரு தவறு, மாநகராட்சியை நேரடியாக Seal வைக்கச் செய்யும்
- Environmental clearanceசுற்றுச்சூழல் அனுமதி
- A distinct approval required for projects above certain size thresholds, covering drainage, waste and surrounding impact.குறிப்பிட்ட அளவு வரம்பைத் தாண்டிய திட்டங்களுக்குத் தேவையான தனி அனுமதி; வடிகால், கழிவு, சுற்றுப்புறத் தாக்கத்தை உள்ளடக்கியது.High-rise construction: the full list of certificates you actually needஉயர்மாடிக் கட்டுமானம்: உண்மையில் தேவைப்படும் முழு சான்றிதழ் பட்டியல்
- Executantஎழுதிக் கொடுப்பவர்
- The party who executes the document and parts with a right — the seller in a sale, the borrower in a mortgage.ஆவணத்தை எழுதிக் கொடுத்து ஒரு உரிமையை விட்டுக்கொடுக்கும் தரப்பு — விற்பனையில் விற்பவர், அடமானத்தில் கடன் வாங்குபவர்.How to actually read an EC: columns, MODT and the entries that matterEC-ஐ உண்மையில் எப்படிப் படிப்பது: நெடுவரிசைகள், MODT மற்றும் முக்கியப் பதிவுகள்
- Field measurement book (FMB)நில அளவைப் புத்தகம் (FMB)
- The survey department's dimensioned drawing of each survey number and its subdivisions, used as the reference for official measurement.ஒவ்வொரு புல எண்ணுக்கும் அதன் உட்பிரிவுகளுக்குமான நில அளவைத் துறையின் அளவுகளுடன் கூடிய வரைபடம்; அதிகாரப்பூர்வ அளவீட்டுக்கான குறிப்பாகப் பயன்படுகிறது.Seller's sketch versus FMB sketch: the drawing that has no legal weightவிற்பவரின் ஸ்கெட்ச் vs FMB ஸ்கெட்ச்: சட்டப்பூர்வ மதிப்பு இல்லாத வரைபடம்
- FIR numberFIR எண்
- The station's serial number for the report in a given year. With the station name and date it is the reference for every later step.கொடுக்கப்பட்ட ஆண்டில் அந்த அறிக்கைக்கு நிலையம் அளிக்கும் வரிசை எண். நிலையப் பெயர் மற்றும் தேதியுடன் சேர்ந்து, ஒவ்வொரு பிற்கால படிக்குமான குறிப்பு இதுவே.A copy of your FIR is free: your right to it, and how to download it yourselfஉங்கள் FIR நகல் இலவசம்: அதற்கான உரிமையும், நீங்களே பதிவிறக்கும் வழியும்
- Fire safety clearanceதீ பாதுகாப்பு அனுமதி
- Approval from the fire service confirming access, escape routes and firefighting provisions suit the building's height and use.அணுகல், தப்பிக்கும் பாதைகள், தீயணைப்பு ஏற்பாடுகள் கட்டிடத்தின் உயரத்திற்கும் பயன்பாட்டிற்கும் ஏற்றவை என்பதை உறுதிப்படுத்தும் தீயணைப்புத் துறை ஒப்புதல்.High-rise construction: the full list of certificates you actually needஉயர்மாடிக் கட்டுமானம்: உண்மையில் தேவைப்படும் முழு சான்றிதழ் பட்டியல்
- FMB sketchFMB ஸ்கெட்ச்
- The field measurement book drawing — the government's own dimensioned plan of a survey number and its subdivisions.நில அளவைப் புத்தக வரைபடம் — ஒரு புல எண்ணுக்கும் அதன் உட்பிரிவுகளுக்குமான அரசின் சொந்த அளவுகளுடன் கூடிய திட்டம்.Get patta, chitta, FMB and EC yourself in minutes — free, from your phoneபட்டா, சிட்டா, FMB, EC-ஐ நீங்களே சில நிமிடங்களில் — இலவசமாக, உங்கள் ஃபோனிலிருந்துHow to regularise an unapproved plot in Tamil Naduதமிழ்நாட்டில் அனுமதியில்லாத மனையை எப்படி ஒழுங்குபடுத்துவது
- Form 16Bபடிவம் 16B
- The TDS certificate the buyer downloads from TRACES and gives the seller as proof of the deduction.வாங்குபவர் TRACES-இலிருந்து பதிவிறக்கி, பிடித்தத்திற்கான ஆதாரமாக விற்பவருக்கு வழங்கும் TDS சான்றிதழ்.TDS on property purchase: the 50 lakh trap that brings an income tax noticeசொத்து வாங்கும்போது TDS: வருமான வரி நோட்டீஸ் தரும் 50 லட்ச வலை
- Form 26QBபடிவம் 26QB
- The online challan-cum-statement through which a property buyer deposits the tax deducted and reports the transaction.சொத்து வாங்குபவர் பிடித்தம் செய்த வரியைச் செலுத்தி, பரிவர்த்தனையை அறிவிக்கும் ஆன்லைன் சலான்-கம்-அறிக்கை.TDS on property purchase: the 50 lakh trap that brings an income tax noticeசொத்து வாங்கும்போது TDS: வருமான வரி நோட்டீஸ் தரும் 50 லட்ச வலை
- Founders' agreementநிறுவனர் ஒப்பந்தம்
- A written document covering equity split, vesting, roles and departure terms among co-founders.இணை நிறுவனர்களிடையே ஈக்விட்டி பங்கீடு, Vesting, பங்குகள், வெளியேறும் நிபந்தனைகளை உள்ளடக்கிய எழுத்துப்பூர்வ ஆவணம்.Splitting startup equity: five mistakes founders make and how to avoid dead equityஸ்டார்ட்அப் ஈக்விட்டியைப் பிரிப்பது: நிறுவனர்கள் செய்யும் ஐந்து தவறுகள், Dead Equity-ஐத் தவிர்ப்பது எப்படி
- FSI / FARFSI / FAR
- Floor space index — the ratio of permitted built-up area to plot area, which caps how much you may build.தள பரப்பு குறியீடு — மனைப் பரப்புக்கும் அனுமதிக்கப்பட்ட கட்டப்பரப்புக்கும் உள்ள விகிதம்; எவ்வளவு கட்டலாம் என்பதை வரையறுப்பது.Guideவழிகாட்டி: FSIFSI →Setback rules in Tamil Nadu: the mistake that makes your building unauthorisedதமிழ்நாட்டில் செட்பேக் விதிகள்: உங்கள் கட்டிடத்தை அனுமதியற்றதாக்கும் தவறுFSI in Tamil Nadu: how many floors can you actually build on your plot?தமிழ்நாட்டில் FSI: உங்கள் மனையில் உண்மையில் எத்தனை தளங்கள் கட்டலாம்?
- General power of attorneyபொது அதிகாரப் பத்திரம்
- A broad authority to act for someone across many matters — the riskiest form for property.பல விஷயங்களில் ஒருவரின் சார்பாகச் செயல்படும் பரந்த அதிகாரம் — சொத்துக்கு மிக ஆபத்தான வடிவம்.Power of attorney scams: how a document meant to help gets used against ownersஅதிகாரப் பத்திர மோசடிகள்: உதவ வேண்டிய ஆவணம் உரிமையாளருக்கு எதிராகப் பயன்படுவது எப்படி
- Geotechnical investigationமண் ஆய்வு
- Testing of soil at a site to establish its bearing capacity and water table, so a foundation can be designed rather than assumed.ஒரு தளத்தில் மண்ணைச் சோதித்து அதன் தாங்கும் திறனையும் நிலத்தடி நீர்மட்டத்தையும் நிறுவுதல்; இதனால் அடித்தளத்தை அனுமானிக்காமல் வடிவமைக்க முடியும்.A mechanic for a ₹5 lakh car, nobody for a ₹50 lakh plot: the three checks buyers skip₹5 லட்சம் காருக்கு மெக்கானிக், ₹50 லட்சம் நிலத்திற்கு யாரும் இல்லை: வாங்குபவர்கள் தவிர்க்கும் மூன்று சோதனைகள்
- Grievance officerகுறைதீர்ப்பு அதிகாரி
- The officer an intermediary must designate, with published contact details, to receive and act on user complaints.பயனர் புகார்களைப் பெற்று அவற்றின் மீது செயல்பட, வெளியிடப்பட்ட தொடர்பு விவரங்களுடன் ஒரு இடைத்தரகர் நியமிக்க வேண்டிய அதிகாரி.Private photos shared without consent: getting them down and making a complaintசம்மதமின்றி பகிரப்பட்ட தனிப்பட்ட புகைப்படங்கள்: அவற்றை நீக்குவதும் புகார் அளிப்பதும்
- GRIHAGRIHA
- Green Rating for Integrated Habitat Assessment — the national green building rating system developed in India.Green Rating for Integrated Habitat Assessment — இந்தியாவில் உருவாக்கப்பட்ட தேசிய பசுமைக் கட்டிட மதிப்பீட்டு அமைப்பு.Green building certification: property tax rebates, bonus FSI and whether it paysபசுமைக் கட்டிடச் சான்றிதழ்: சொத்து வரிச் சலுகை, கூடுதல் FSI, இது லாபகரமா
- Guideline / stamp duty valueவழிகாட்டி / முத்திரைத் தீர்வை மதிப்பு
- The government-notified minimum value for a property, used for stamp duty and as a benchmark in tax computation.முத்திரைத் தீர்வைக்கும், வரிக் கணக்கீட்டில் அளவுகோலாகவும் பயன்படும், அரசால் அறிவிக்கப்பட்ட சொத்தின் குறைந்தபட்ச மதிப்பு.TDS on property purchase: the 50 lakh trap that brings an income tax noticeசொத்து வாங்கும்போது TDS: வருமான வரி நோட்டீஸ் தரும் 50 லட்ச வலை
- Guideline valueவழிகாட்டி மதிப்பு
- The government's notified value for land in a given survey number, used to compute stamp duty and statutory charges regardless of the agreed sale price.கொடுக்கப்பட்ட புல எண்ணில் உள்ள நிலத்திற்கு அரசு அறிவித்த மதிப்பு; ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட விற்பனை விலையைப் பொருட்படுத்தாமல் முத்திரைத் தீர்வையையும் சட்டப்பூர்வக் கட்டணங்களையும் கணக்கிடப் பயன்படுகிறது.Guideவழிகாட்டி: Guideline valueவழிகாட்டி மதிப்பு →The conversion cost nobody mentions: nanjai, punjai and turning farmland into house plotsயாரும் சொல்லாத மாற்றச் செலவு: நஞ்சை, புஞ்சை மற்றும் விவசாய நிலத்தை மனையாக்குவதுA lawyer's land-buying guide: the whole sequence, including what happens after registrationவழக்கறிஞரின் நில வாங்கும் வழிகாட்டி: பதிவுக்குப் பிறகு நடப்பது உட்பட முழு வரிசை
- Home occupationவீட்டுத் தொழில்
- A limited professional or trade activity permitted within a dwelling, capped by floor area and by the nuisance it may cause, and distinct from a commercial establishment.ஒரு வீட்டிற்குள் அனுமதிக்கப்பட்ட வரையறுக்கப்பட்ட தொழில்முறை அல்லது வர்த்தக நடவடிக்கை — தளப்பரப்பாலும் ஏற்படுத்தும் இடையூறாலும் வரம்பிடப்பட்டது; வணிக நிறுவனத்திலிருந்து வேறுபட்டது.Can you build a shop in front of your house? Commercial use in a residential zoneவீட்டின் முன் கடை கட்டலாமா? குடியிருப்பு மண்டலத்தில் வணிகப் பயன்பாடு
- Inam landஇனாம் நிலம்
- Land originally granted for service or religious purpose under the pre-independence estate system, carrying its own rules of transfer.சுதந்திரத்திற்கு முந்தைய எஸ்டேட் அமைப்பின் கீழ் சேவை அல்லது மதச் சடங்குக்காக வழங்கப்பட்ட நிலம்; சொந்த மாற்ற விதிகளைக் கொண்டது.Inam land vs patta land: the difference that decides whether you can buy at allஇனாம் நிலம் vs பட்டா நிலம்: வாங்கலாமா என்பதையே தீர்மானிக்கும் வேறுபாடு
- Indexationகுறியீட்டாக்கம்
- Adjusting the cost of acquisition for inflation using a notified cost inflation index, which reduces the taxable long-term gain where it is available.அறிவிக்கப்பட்ட செலவு பணவீக்கக் குறியீட்டைப் பயன்படுத்தி ஈட்டல் செலவை பணவீக்கத்திற்கேற்ப சரிசெய்தல்; கிடைக்கும் இடத்தில் இது வரிக்குட்பட்ட நீண்டகால ஆதாயத்தைக் குறைக்கிறது.Selling a house or land: the exemptions that reduce capital gains taxவீடு அல்லது நிலம் விற்பது: மூலதன ஆதாய வரியைக் குறைக்கும் விலக்குகள்
- Informantதகவல் தருபவர்
- The person who gives the information about a cognizable offence that is recorded as the FIR, and who is entitled to a free copy of it.FIR-ஆகப் பதிவு செய்யப்படும், அறியத்தக்க குற்றம் குறித்த தகவலைத் தருபவர்; அதன் இலவச நகலைப் பெற உரிமையுள்ளவர்.A copy of your FIR is free: your right to it, and how to download it yourselfஉங்கள் FIR நகல் இலவசம்: அதற்கான உரிமையும், நீங்களே பதிவிறக்கும் வழியும்
- Interim injunctionஇடைக்காலத் தடையுத்தரவு
- A temporary court order restraining the other side from selling or altering the property while the case is pending.வழக்கு நிலுவையில் இருக்கும்போது, எதிர்த் தரப்பு சொத்தை விற்கவோ மாற்றவோ தடுக்கும் தற்காலிக நீதிமன்ற உத்தரவு.Double registration fraud in Tamil Nadu: the legal steps to reclaim your landதமிழ்நாட்டில் இரட்டைப் பதிவு மோசடி: உங்கள் நிலத்தை மீட்கும் சட்ட வழிமுறைகள்
- Intermediaryஇடைத்தரகர்
- A platform or service that stores or transmits content on behalf of users, and which carries obligations to act on certain complaints within defined timelines.பயனர்கள் சார்பாக உள்ளடக்கத்தைச் சேமிக்கும் அல்லது அனுப்பும் தளம் அல்லது சேவை; வரையறுக்கப்பட்ட காலவரம்புக்குள் சில புகார்களின் மீது செயல்படும் கடமைகளைக் கொண்டது.Private photos shared without consent: getting them down and making a complaintசம்மதமின்றி பகிரப்பட்ட தனிப்பட்ட புகைப்படங்கள்: அவற்றை நீக்குவதும் புகார் அளிப்பதும்
- Joint development agreementகூட்டு வளர்ச்சி ஒப்பந்தம்
- The contract between landowner and builder setting out how the built area and land shares are divided between them.கட்டப்பட்ட பரப்பும் நிலப் பங்குகளும் எப்படிப் பிரிக்கப்படும் என்பதை நிர்ணயிக்கும், நில உரிமையாளருக்கும் பில்டருக்கும் இடையிலான ஒப்பந்தம்.Sale agreement vs construction agreement: the split-contract trapவிற்பனை ஒப்பந்தம் vs கட்டுமான ஒப்பந்தம்: பிரிக்கப்பட்ட ஒப்பந்த வலை
- Land conversionநில மாற்றம்
- The formal process of changing a plot's classification from agricultural to non-agricultural use.ஒரு மனையின் வகைப்பாட்டை விவசாயத்திலிருந்து விவசாயம் அல்லாத பயன்பாட்டுக்கு மாற்றும் முறையான நடைமுறை.TN land approval rules: the full sequence from wet land to a built houseதமிழ்நாடு நில அனுமதி விதிகள்: நன்செய் நிலத்திலிருந்து கட்டப்பட்ட வீடு வரையிலான முழு வரிசைBuilding without approval: why a wet-land classification gets your plan rejectedஅனுமதியின்றி கட்டுவது: நன்செய் வகைப்பாடு உங்கள் வரைபடத்தை ஏன் நிராகரிக்கிறது
- Layout approvalலேஅவுட் அனுமதி
- Planning authority sanction that allows a parcel to be subdivided into individually saleable plots.ஒரு நிலப்பரப்பை தனித்தனியாக விற்கக்கூடிய மனைகளாக உட்பிரிக்க அனுமதிக்கும் திட்டமிடல் ஆணைய ஒப்புதல்.TN land approval rules: the full sequence from wet land to a built houseதமிழ்நாடு நில அனுமதி விதிகள்: நன்செய் நிலத்திலிருந்து கட்டப்பட்ட வீடு வரையிலான முழு வரிசை
- Legal heir certificateசட்டப்பூர்வ வாரிசுச் சான்றிதழ்
- A revenue authority certificate identifying the legal heirs of a deceased person, used to establish who must join a transfer of inherited property.இறந்தவரின் சட்டப்பூர்வ வாரிசுகளை அடையாளம் காட்டும் வருவாய் ஆணையச் சான்றிதழ்; மரபுரிமைச் சொத்தின் மாற்றத்தில் யார் சேர வேண்டும் என்பதை நிலைநாட்டப் பயன்படுகிறது.Seven documents to see before you pay a rupee of advanceஒரு ரூபாய் முன்பணம் கொடுப்பதற்கு முன் பார்க்க வேண்டிய ஏழு ஆவணங்கள்No legal heir certificate? Check the heirs before you buy inherited landவாரிசு சான்றிதழ் இல்லையா? வாரிசுரிமை நிலம் வாங்கும் முன் வாரிசுகளைச் சரிபாருங்கள்
- Legal opinionசட்ட ஆலோசனை
- A written assessment by an advocate of whether a seller can pass good title, based on the deed chain, encumbrance certificate and revenue records.பத்திரத் தொடர், வில்லங்கச் சான்றிதழ், வருவாய்ப் பதிவுகளின் அடிப்படையில், விற்பவர் நல்ல உரிமையை மாற்ற முடியுமா என்பது குறித்து வழக்கறிஞர் அளிக்கும் எழுத்துப்பூர்வ மதிப்பீடு.A mechanic for a ₹5 lakh car, nobody for a ₹50 lakh plot: the three checks buyers skip₹5 லட்சம் காருக்கு மெக்கானிக், ₹50 லட்சம் நிலத்திற்கு யாரும் இல்லை: வாங்குபவர்கள் தவிர்க்கும் மூன்று சோதனைகள்Bank loan rejected? 5 DTCP layout red flags that kill your home loanவங்கிக் கடன் நிராகரிப்பு? உங்கள் வீட்டுக் கடனை முடக்கும் 5 DTCP லேஅவுட் எச்சரிக்கைகள்
- Life interestவாழ்நாள் உரிமை
- A right to possess and enjoy property for one's lifetime, expressly reserved even while ownership passes to another.உரிமை மற்றொருவருக்குச் செல்லும்போதும், வெளிப்படையாகத் தக்கவைக்கப்படும், வாழ்நாள் முழுவதும் சொத்தை ஆக்கிரமித்து அனுபவிக்கும் உரிமை.Transferring property to blood relatives: the settlement deed explainedரத்த உறவுகளுக்கு சொத்து மாற்றுவது எப்படி? செட்டில்மென்ட் பத்திரம் விளக்கம்One wrong word in a settlement deed and the property changes hands immediatelyசெட்டில்மென்ட் பத்திரத்தில் ஒரு தவறான வார்த்தை — சொத்து உடனடியாகக் கை மாறிவிடும்
- Limited liabilityவரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு
- A shareholder's personal liability being capped at the amount invested in the company, rather than extending to their personal assets.பங்குதாரரின் தனிப்பட்ட பொறுப்பு, தனிப்பட்ட சொத்துக்கு நீட்டிக்காமல், நிறுவனத்தில் முதலீடு செய்த தொகைக்கே வரையறுக்கப்படுவது.Sole proprietorship vs private limited: which structure actually fits your businessதனியுடமை vs பிரைவேட் லிமிடெட்: உங்கள் தொழிலுக்கு உண்மையில் எது பொருந்தும்
- LLP agreementLLP ஒப்பந்தம்
- The contract between partners governing profit sharing, management, admission, exit and dispute resolution. Default statutory provisions apply where it is silent.லாபப் பங்கீடு, நிர்வாகம், சேர்க்கை, வெளியேற்றம், தகராறு தீர்வை ஆளும் பங்குதாரர்களுக்கிடையேயான ஒப்பந்தம். அது மௌனமாக இருக்கும் இடத்தில் இயல்புநிலைச் சட்ட விதிகள் பொருந்தும்.LLP or private limited? What an LLP is good at, and where it costs youLLP-யா ப்ரைவேட் லிமிடெட்டா? LLP எதில் சிறந்தது, எங்கு உங்களுக்குச் செலவு
- Loan-to-value ratioகடன்-மதிப்பு விகிதம்
- The loan amount as a proportion of the property's assessed value. A larger down payment lowers it and reduces the lender's risk.சொத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பில் கடன் தொகையின் விகிதம். பெரிய முன்பணம் அதைக் குறைத்து, கடன் கொடுப்பவரின் ஆபத்தைக் குறைக்கிறது.Home loan with a low CIBIL score: what actually improves your chancesகுறைந்த CIBIL மதிப்பெண்ணுடன் வீட்டுக் கடன்: உங்கள் வாய்ப்புகளை உண்மையில் மேம்படுத்துவது எது
- Local controlஉள்ளூர் கட்டுப்பாடு
- The ability of the system to keep working on the home network without an internet connection or cloud service.இணைய இணைப்போ கிளவுட் சேவையோ இல்லாமல், வீட்டு நெட்வொர்க்கிலேயே அமைப்பு தொடர்ந்து இயங்கும் திறன்.Smart home automation: where the budget goes and where it is wastedஸ்மார்ட் ஹோம் ஆட்டோமேஷன்: பட்ஜெட் எங்கு செல்கிறது, எங்கு வீணாகிறது
- Master planமாஸ்டர் பிளான்
- The statutory land use plan for a planning area, dividing it into zones and setting out proposed roads and infrastructure.ஒரு திட்டமிடல் பகுதிக்கான சட்டப்பூர்வ நில பயன்பாட்டுத் திட்டம்; அதை மண்டலங்களாகப் பிரித்து, முன்மொழியப்பட்ட சாலைகளையும் உள்கட்டமைப்பையும் வகுக்கிறது.Where to buy land around Chennai: reading the master plan before the brochureசென்னையைச் சுற்றி எங்கு நிலம் வாங்குவது: துண்டறிக்கைக்கு முன் மாஸ்டர் பிளானைப் படித்தல்
- Memorandum of associationநினைவுறுத்தல் ஆவணம்
- The document stating the company's name, registered office state, objects, liability and capital, subscribed by the first shareholders.நிறுவனத்தின் பெயர், பதிவு அலுவலக மாநிலம், நோக்கங்கள், பொறுப்பு, மூலதனம் ஆகியவற்றைக் கூறும் ஆவணம்; முதல் பங்குதாரர்களால் கையொப்பமிடப்படுகிறது.Incorporating a company: what you are certifying, and the risk of getting it wrongநிறுவனத்தை நிறுவுதல்: நீங்கள் எதைச் சான்றளிக்கிறீர்கள், தவறாகச் செய்வதன் ஆபத்து
- Metes and boundsஎல்லை வகுத்தல்
- Division of land by actual measured boundaries rather than by undivided fractional shares.பிரிக்கப்படாத பின்னப் பங்குகளாக அல்லாமல், உண்மையில் அளக்கப்பட்ட எல்லைகளின்படி நிலத்தைப் பிரிப்பது.Ancestral property: why an oral partition leaves your share unprotectedபூர்வீகச் சொத்து: வாய்மொழிப் பாகப்பிரிவினை உங்கள் பங்கை ஏன் பாதுகாக்காது
- MODTMODT
- Memorandum of deposit of title deeds — a registered record of a mortgage created by depositing original title documents with a lender.உரிமைப் பத்திரங்களை ஒப்படைத்ததற்கான குறிப்பாணை — அசல் உரிமை ஆவணங்களைக் கடன் கொடுப்பவரிடம் ஒப்படைப்பதன் மூலம் உருவாக்கப்பட்ட அடமானத்தின் பதிவு.How to actually read an EC: columns, MODT and the entries that matterEC-ஐ உண்மையில் எப்படிப் படிப்பது: நெடுவரிசைகள், MODT மற்றும் முக்கியப் பதிவுகள்
- Mother deedதாய் பத்திரம்
- The parent instrument from which the current owner's title descends, and the starting point of a chain-of-title search.தற்போதைய உரிமையாளரின் உரிமை இறங்கி வரும் மூல ஆவணம்; உரிமைத் தொடர் தேடலின் தொடக்கப் புள்ளி.The unregistered partition trap: red flags hiding in the mother deedபதிவு செய்யப்படாத பாகப்பிரிவினைப் பொறி: தாய் பத்திரத்தில் மறைந்திருக்கும் எச்சரிக்கைகள்Mother deed missing? How to get a certified duplicate, step by stepதாய் பத்திரம் காணவில்லையா? சான்று நகலைப் படிப்படியாகப் பெறுவது எப்படி
- MSEFCMSEFC
- Micro and Small Enterprise Facilitation Council — the state body that conciliates and then arbitrates delayed payment references under the Act.மைக்ரோ மற்றும் சிறு நிறுவன வசதி ஆணையம் — சட்டத்தின் கீழ் தாமதக் கட்டணப் பரிந்துரைகளைச் சமரசம் செய்து, பிறகு நடுவர் தீர்ப்பளிக்கும் மாநில அமைப்பு.The MSME 45-day rule: recovering payments a large buyer is sitting onMSME 45-நாள் விதி: பெரிய வாங்குபவர் தேக்கி வைத்திருக்கும் பணத்தை மீட்பது
- Mutationபெயர் மாற்றம்
- Updating the revenue record to show the new owner after a transfer. Applied for separately; it does not follow automatically from registration.மாற்றத்திற்குப் பிறகு புதிய உரிமையாளரைக் காட்ட வருவாய்ப் பதிவைப் புதுப்பித்தல். தனியாக விண்ணப்பிக்கப்படுகிறது; பதிவிலிருந்து தானாகத் தொடர்வதில்லை.A lawyer's land-buying guide: the whole sequence, including what happens after registrationவழக்கறிஞரின் நில வாங்கும் வழிகாட்டி: பதிவுக்குப் பிறகு நடப்பது உட்பட முழு வரிசைPatta mismatch: fixing the record so your home loan clearsபட்டா பொருத்தமின்மை: வீட்டுக் கடன் கிடைக்க ஆவணத்தைச் சரிசெய்தல்
- Nanjaiநஞ்சை
- Wet land — land with an assured irrigation source, recorded as such in the revenue accounts and historically assessed at a higher rate.ஈரநிலம் — உறுதியான நீர்ப்பாசன ஆதாரம் உள்ள நிலம்; வருவாய்க் கணக்குகளில் அவ்வாறு பதிவு செய்யப்பட்டு, வரலாற்று ரீதியாக அதிக விகிதத்தில் மதிப்பிடப்பட்டது.The conversion cost nobody mentions: nanjai, punjai and turning farmland into house plotsயாரும் சொல்லாத மாற்றச் செலவு: நஞ்சை, புஞ்சை மற்றும் விவசாய நிலத்தை மனையாக்குவதுBuilding without approval: why a wet-land classification gets your plan rejectedஅனுமதியின்றி கட்டுவது: நன்செய் வகைப்பாடு உங்கள் வரைபடத்தை ஏன் நிராகரிக்கிறது
- Neutral wireநியூட்ரல் கம்பி
- The return conductor most smart switches need at the switch box. Adding it later means breaking walls.பெரும்பாலான ஸ்மார்ட் சுவிட்சுகளுக்கு சுவிட்ச் பாக்ஸில் தேவைப்படும் திரும்பு கம்பி. பின்னர் சேர்ப்பது சுவரை உடைப்பதைக் குறிக்கும்.Smart home automation: where the budget goes and where it is wastedஸ்மார்ட் ஹோம் ஆட்டோமேஷன்: பட்ஜெட் எங்கு செல்கிறது, எங்கு வீணாகிறது
- One Person Company (OPC)One Person Company (OPC)
- A company formed by a single person, giving incorporation and limited liability, subject to restrictions and to conversion requirements past specified limits.ஒரே நபரால் அமைக்கப்படும் நிறுவனம்; நிறுவனமாக்கத்தையும் வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பையும் தருகிறது — கட்டுப்பாடுகளுக்கும், குறிப்பிட்ட வரம்புகளைத் தாண்டிய மாற்றத் தேவைகளுக்கும் உட்பட்டு.Private, public or OPC: choosing a structure, and why registering at all mattersப்ரைவேட், பப்ளிக் அல்லது OPC: அமைப்பைத் தேர்ந்தெடுப்பதும், பதிவு செய்வது ஏன் முக்கியம் என்பதும்
- Operative clauseசெயல்படு விதி
- The part of a deed that legally effects the transfer, as opposed to background recitals.பின்னணி வாசகங்களுக்கு மாறாக, மாற்றத்தை சட்டரீதியாக நிகழ்த்தும் பத்திரத்தின் பகுதி.One wrong word in a settlement deed and the property changes hands immediatelyசெட்டில்மென்ட் பத்திரத்தில் ஒரு தவறான வார்த்தை — சொத்து உடனடியாகக் கை மாறிவிடும்
- Oppositionஎதிர்ப்பு
- The proceeding in which a third party challenges an advertised application before it proceeds to registration.விளம்பரப்படுத்தப்பட்ட விண்ணப்பம் பதிவுக்குச் செல்வதற்கு முன், மூன்றாம் தரப்பு அதை எதிர்க்கும் நடவடிக்கை.Registering a trademark: searching first, filing right, and what ™ and ® meanவர்த்தக முத்திரைப் பதிவு: முதலில் தேடுதல், சரியாகத் தாக்கல் செய்தல், ™ மற்றும் ® இன் பொருள்
- OSR (Open Space Reserve)OSR (திறந்தவெளி ஒதுக்கீடு)
- The share of a layout that must be left as park or community space and handed to the local body. It cannot be sold as plots.லேஅவுட்டில் பூங்கா அல்லது பொது இடமாக விடப்பட்டு உள்ளாட்சிக்கு ஒப்படைக்கப்பட வேண்டிய பங்கு. இதை மனைகளாக விற்க முடியாது.Bank loan rejected? 5 DTCP layout red flags that kill your home loanவங்கிக் கடன் நிராகரிப்பு? உங்கள் வீட்டுக் கடனை முடக்கும் 5 DTCP லேஅவுட் எச்சரிக்கைகள்
- Own damage coverOwn damage கவரேஜ்
- The part of a motor policy that pays for damage to your own vehicle. Third party cover alone does not include it.உங்கள் சொந்த வாகனத்தின் சேதத்திற்குப் பணம் தரும் மோட்டார் பாலிசியின் பகுதி. மூன்றாம் தரப்புக் கவரேஜ் மட்டும் இதை உள்ளடக்காது.If an EV battery catches fire: making the insurance claim stand upEV பேட்டரி தீப்பிடித்தால்: காப்பீட்டு உரிமைகோரலை நிலைநிறுத்துவது
- Panchami landபஞ்சமி நிலம்
- House-site and cultivation land assigned to Scheduled Caste beneficiaries, carrying a particularly strict and durable transfer restriction.பட்டியல் சாதியினருக்கு ஒதுக்கப்பட்ட வீட்டு மனை மற்றும் விவசாய நிலம்; குறிப்பாகக் கண்டிப்பான, நீடிக்கும் மாற்றத் தடையுடன் கூடியது.Assigned land scams: how to check for Panchami land before you buyஒதுக்கீட்டு நில மோசடிகள்: வாங்கும் முன் பஞ்சமி நிலத்தை எப்படிச் சரிபார்ப்பது
- Parent documentமூல ஆவணம்
- The earlier deed through which the current seller acquired the property — the previous link in the title chain.தற்போதைய விற்பவர் இந்தச் சொத்தைப் பெற்ற முந்தைய பத்திரம் — உரிமைத் தொடரின் முந்தைய இணைப்பு.Bank loan rejected? 5 DTCP layout red flags that kill your home loanவங்கிக் கடன் நிராகரிப்பு? உங்கள் வீட்டுக் கடனை முடக்கும் 5 DTCP லேஅவுட் எச்சரிக்கைகள்Patta and EC are not enough: what else you must check before buying landபட்டாவும் EC-யும் போதாது: நிலம் வாங்கும் முன் இன்னும் என்ன சரிபார்க்க வேண்டும்
- Partition deedபாகப்பிரிவினைப் பத்திரம்
- A registered document dividing jointly held property into defined shares held separately.கூட்டாக வைத்திருக்கும் சொத்தை, தனித்தனியாக வைத்திருக்கும் வரையறுக்கப்பட்ட பங்குகளாகப் பிரிக்கும் பதிவு ஆவணம்.Ancestral property: why an oral partition leaves your share unprotectedபூர்வீகச் சொத்து: வாய்மொழிப் பாகப்பிரிவினை உங்கள் பங்கை ஏன் பாதுகாக்காது
- Passing offPassing off
- A common law action protecting goodwill in an unregistered mark, requiring proof of reputation, misrepresentation and damage.பதிவு செய்யப்படாத அடையாளத்தில் உள்ள நற்பெயரைப் பாதுகாக்கும் பொதுச் சட்ட நடவடிக்கை; நற்பெயர், தவறான சித்தரிப்பு, சேதம் ஆகியவற்றுக்குச் சான்று தேவை.Registering a trademark: searching first, filing right, and what ™ and ® meanவர்த்தக முத்திரைப் பதிவு: முதலில் தேடுதல், சரியாகத் தாக்கல் செய்தல், ™ மற்றும் ® இன் பொருள்
- Pattaபட்டா
- A revenue record linking a survey number and extent to a person, identifying who land tax is collected from and who is recognised as being in possession.ஒரு புல எண்ணையும் பரப்பையும் ஒரு நபருடன் இணைக்கும் வருவாய்ப் பதிவு; நில வரி யாரிடமிருந்து வசூலிக்கப்படுகிறது, யார் ஆக்கிரமிப்பில் இருப்பதாக அங்கீகரிக்கப்படுகிறார் என்பதை அடையாளம் காட்டுகிறது.Guideவழிகாட்டி: Patta and chittaபட்டா மற்றும் சிட்டா →Patta is not proof of ownership: what actually decides who owns the landபட்டா உரிமைக்கான சான்று அல்ல: நிலத்தின் உரிமையாளரை உண்மையில் தீர்மானிப்பது எதுPatta mismatch: fixing the record so your home loan clearsபட்டா பொருத்தமின்மை: வீட்டுக் கடன் கிடைக்க ஆவணத்தைச் சரிசெய்தல்
- Patta subdivisionபட்டா உட்பிரிவு
- Splitting a single revenue holding into separate pattas after a partition, so each share stands in its own name.பாகப்பிரிவினைக்குப் பிறகு ஒரு வருவாய்ப் பதிவைத் தனித்தனிப் பட்டாக்களாகப் பிரிப்பது — ஒவ்வொரு பங்கும் அதன் சொந்தப் பெயரில் நிற்க.Ancestral property: why an oral partition leaves your share unprotectedபூர்வீகச் சொத்து: வாய்மொழிப் பாகப்பிரிவினை உங்கள் பங்கை ஏன் பாதுகாக்காது
- Patta transferபட்டா மாற்றம்
- Updating the revenue record to show the new owner after a registered transfer.பதிவு மாற்றத்திற்குப் பிறகு, வருவாய் ஆவணத்தில் புதிய உரிமையாளரைப் பதிவு செய்யும் நடைமுறை.Transferring property to blood relatives: the settlement deed explainedரத்த உறவுகளுக்கு சொத்து மாற்றுவது எப்படி? செட்டில்மென்ட் பத்திரம் விளக்கம்
- Personal guaranteeதனிப்பட்ட உத்தரவாதம்
- A promise by an individual to answer for a company's obligation, which restores personal exposure for that obligation despite limited liability.ஒரு நிறுவனத்தின் கடமைக்கு ஒரு தனிநபர் பொறுப்பேற்கும் வாக்குறுதி; வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு இருந்தாலும் அந்தக் கடமைக்குத் தனிப்பட்ட வெளிப்பாட்டை இது மீட்டெடுக்கிறது.Private, public or OPC: choosing a structure, and why registering at all mattersப்ரைவேட், பப்ளிக் அல்லது OPC: அமைப்பைத் தேர்ந்தெடுப்பதும், பதிவு செய்வது ஏன் முக்கியம் என்பதும்
- Planning approvalதிட்ட அனுமதி
- Sanction from the planning authority that a layout may be formed and plots sold.லேஅவுட் அமைக்கவும் மனைகளை விற்கவும் திட்டமிடல் ஆணையம் வழங்கும் ஒப்புதல்.DTCP vs panchayat approval: why panchayat permission alone is not enoughDTCP vs ஊராட்சி அனுமதி: ஊராட்சி அனுமதி மட்டும் ஏன் போதாது
- Planning areaதிட்டமிடல் பகுதி
- The mapped territory over which a particular planning authority has jurisdiction.ஒரு குறிப்பிட்ட திட்டமிடல் ஆணையத்திற்கு அதிகாரம் உள்ள வரைபடமிடப்பட்ட பகுதி.DTCP vs CMDA: which approval does your land actually need?DTCP vs CMDA: உங்கள் நிலத்திற்கு உண்மையில் எந்த அனுமதி தேவை?
- Planning permissionதிட்ட அனுமதி
- Approval of a specific building proposal against the development rules — distinct from layout approval.வளர்ச்சி விதிகளுக்கு எதிராக ஒரு குறிப்பிட்ட கட்டிட முன்மொழிவுக்கு வழங்கப்படும் ஒப்புதல் — லேஅவுட் அனுமதியிலிருந்து வேறுபட்டது.DTCP vs CMDA: which approval does your land actually need?DTCP vs CMDA: உங்கள் நிலத்திற்கு உண்மையில் எந்த அனுமதி தேவை?
- Porambokeபுறம்போக்கு
- Government land classified for public or common purposes. It cannot be privately owned or regularised.பொது அல்லது கூட்டு நோக்கங்களுக்காக வகைப்படுத்தப்பட்ட அரசு நிலம். இதைத் தனிநபர் உரிமையாக்கவோ ஒழுங்குபடுத்தவோ முடியாது.How to regularise an unapproved plot in Tamil Naduதமிழ்நாட்டில் அனுமதியில்லாத மனையை எப்படி ஒழுங்குபடுத்துவது
- Power of attorneyஅதிகாரப் பத்திரம்
- An instrument authorising one person to act for another. For a sale it must be registered, subsisting, and wide enough in its terms to permit the transfer.ஒருவர் இன்னொருவருக்காகச் செயல்பட அங்கீகரிக்கும் ஆவணம். விற்பனைக்கு அது பதிவு செய்யப்பட்டு, நீடித்து, மாற்றத்தை அனுமதிக்கும் அளவுக்கு அதன் விதிமுறைகளில் அகலமாக இருக்க வேண்டும்.Guideவழிகாட்டி: Power of attorneyஅதிகார ஒப்படைப்பு →Registration is not ownership: what the sub-registrar does and does not checkபதிவு என்பது உரிமை அல்ல: சார்பதிவாளர் எதைச் சரிபார்க்கிறார், எதைச் சரிபார்ப்பதில்லைDouble registration fraud in Tamil Nadu: the legal steps to reclaim your landதமிழ்நாட்டில் இரட்டைப் பதிவு மோசடி: உங்கள் நிலத்தை மீட்கும் சட்ட வழிமுறைகள்
- Promoterவிளம்பரதாரர்
- Under RERA, the person or entity who constructs or causes to be constructed a building or apartments for sale — in ordinary usage, the builder or developer.RERA-வின் கீழ், விற்பனைக்காகக் கட்டிடத்தையோ குடியிருப்புகளையோ கட்டுபவர் அல்லது கட்டுவிப்பவர் — சாதாரண வழக்கில், பில்டர் அல்லது டெவலப்பர்.Cracks in a new flat? RERA gives you five years of free repairs from the builderபுதிய ஃபிளாட்டில் விரிசலா? RERA உங்களுக்கு பில்டரிடமிருந்து ஐந்தாண்டு இலவசப் பழுதுபார்ப்பைத் தருகிறது
- Punjaiபுஞ்சை
- Dry land — land dependent on rainfall or a well rather than an assured irrigation source, assessed at a lower rate.வறள் நிலம் — உறுதியான நீர்ப்பாசன ஆதாரத்தை விட மழையையோ கிணற்றையோ சார்ந்த நிலம்; குறைந்த விகிதத்தில் மதிப்பிடப்படுகிறது.The conversion cost nobody mentions: nanjai, punjai and turning farmland into house plotsயாரும் சொல்லாத மாற்றச் செலவு: நஞ்சை, புஞ்சை மற்றும் விவசாய நிலத்தை மனையாக்குவது
- Qualificationதகுதிக் குறிப்பு
- A reservation stated by an auditor where the accounts could not be fully verified or where the auditor disagrees with a treatment.கணக்குகளை முழுமையாகச் சரிபார்க்க முடியாத, அல்லது ஒரு நடத்தையுடன் தணிக்கையாளர் உடன்படாத இடத்தில் அவர் தெரிவிக்கும் ஒதுக்கீடு.Reading a company's Board Report: what Section 134 forces directors to discloseநிறுவனத்தின் வாரிய அறிக்கையைப் படித்தல்: பிரிவு 134 இயக்குநர்களை எதை வெளிப்படுத்தக் கட்டாயப்படுத்துகிறது
- Redevelopmentமறுவளர்ச்சி
- Demolishing an ageing building and rebuilding, with owners' entitlements based on land share.பழைய கட்டிடத்தை இடித்து மீண்டும் கட்டுவது; உரிமையாளர்களின் உரிமைகள் நிலப் பங்கை அடிப்படையாகக் கொண்டவை.UDS: how apartment buyers get short-changed on their land shareUDS: அடுக்குமாடி வாங்குபவர்கள் நிலப் பங்கில் எப்படி ஏமாறுகிறார்கள்
- Regularisationஒழுங்குபடுத்துதல்
- A state process that brings an eligible unapproved plot or building within the approved framework on payment of prescribed charges.நிர்ணயிக்கப்பட்ட கட்டணங்களைச் செலுத்தியதும், தகுதியான அனுமதியில்லாத மனையையோ கட்டிடத்தையோ அனுமதிக்கப்பட்ட அமைப்புக்குள் கொண்டுவரும் மாநில நடைமுறை.Guideவழிகாட்டி: Plot regularisationமனை ஒழுங்குபடுத்தல் →How to regularise an unapproved plot in Tamil Naduதமிழ்நாட்டில் அனுமதியில்லாத மனையை எப்படி ஒழுங்குபடுத்துவதுIllegal buildings: does the government really have the right to demolish?அனுமதியற்ற கட்டிடங்கள்: இடிக்க அரசாங்கத்திற்கு உண்மையில் உரிமை உண்டா?
- Release deedவிடுவிப்புப் பத்திரம்
- A registered instrument by which a co-owner gives up their share in favour of another, used to clear an unreleased interest.ஒரு இணை உரிமையாளர் தன் பங்கை இன்னொருவருக்கு ஆதரவாக விட்டுக்கொடுக்கும் பதிவு செய்யப்பட்ட ஆவணம்; விடுவிக்கப்படாத உரிமையைத் தெளிவுபடுத்தப் பயன்படுகிறது.The unregistered partition trap: red flags hiding in the mother deedபதிவு செய்யப்படாத பாகப்பிரிவினைப் பொறி: தாய் பத்திரத்தில் மறைந்திருக்கும் எச்சரிக்கைகள்Transferring property to blood relatives: the settlement deed explainedரத்த உறவுகளுக்கு சொத்து மாற்றுவது எப்படி? செட்டில்மென்ட் பத்திரம் விளக்கம்
- Repudiationமறுப்பு
- An insurer's rejection of a claim on the ground that the policy does not respond to it, as distinct from a dispute about the amount.பாலிசி அதற்குப் பதிலளிக்காது என்ற அடிப்படையில் காப்பீட்டாளர் ஒரு உரிமைகோரலை நிராகரிப்பது; தொகை குறித்த தகராறிலிருந்து இது வேறுபட்டது.If an EV battery catches fire: making the insurance claim stand upEV பேட்டரி தீப்பிடித்தால்: காப்பீட்டு உரிமைகோரலை நிலைநிறுத்துவது
- RERARERA
- The Real Estate (Regulation and Development) Act framework and the state authority that registers projects and hears buyer complaints.ரியல் எஸ்டேட் (ஒழுங்குமுறை மற்றும் மேம்பாடு) சட்ட அமைப்பு; திட்டங்களைப் பதிவு செய்து வாங்குபவர் புகார்களை விசாரிக்கும் மாநில ஆணையம்.Guideவழிகாட்டி: RERARERA →Sale agreement vs construction agreement: the split-contract trapவிற்பனை ஒப்பந்தம் vs கட்டுமான ஒப்பந்தம்: பிரிக்கப்பட்ட ஒப்பந்த வலை
- Resumptionதிரும்பப் பெறுதல்
- The government process of taking inam land back under general control and re-granting it, usually as ordinary patta.இனாம் நிலத்தை பொது கட்டுப்பாட்டுக்குள் அரசு திரும்பப் பெற்று, பொதுவாக சாதாரண பட்டாவாக மறு வழங்கும் நடைமுறை.Inam land vs patta land: the difference that decides whether you can buy at allஇனாம் நிலம் vs பட்டா நிலம்: வாங்கலாமா என்பதையே தீர்மானிக்கும் வேறுபாடு
- Retrofit moduleரெட்ரோஃபிட் மாட்யூல்
- A small controller fitted behind an existing switch plate to make a conventional circuit smart.வழக்கமான சர்க்யூட்டை ஸ்மார்ட்டாக்க, இருக்கும் சுவிட்ச் தட்டுக்குப் பின்னால் பொருத்தப்படும் சிறு கன்ட்ரோலர்.Smart home automation: where the budget goes and where it is wastedஸ்மார்ட் ஹோம் ஆட்டோமேஷன்: பட்ஜெட் எங்கு செல்கிறது, எங்கு வீணாகிறது
- Revised / amended planதிருத்தப்பட்ட வரைபடம்
- A plan submitted to approve a change from the originally sanctioned design, before that change is built.மூலமாக அனுமதிக்கப்பட்ட வடிவமைப்பிலிருந்து ஒரு மாற்றத்தை, அது கட்டப்படும் முன் அனுமதிக்க சமர்ப்பிக்கப்படும் வரைபடம்.Building a house? This one mistake gets the corporation to seal it directlyவீடு கட்டுகிறீர்களா? இந்த ஒரு தவறு, மாநகராட்சியை நேரடியாக Seal வைக்கச் செய்யும்
- Revocationரத்து
- The registered document that withdraws a power of attorney and ends the holder's authority.அதிகாரப் பத்திரத்தைத் திரும்பப் பெற்று, வைத்திருப்பவரின் அதிகாரத்தை முடிக்கும் பதிவு ஆவணம்.Power of attorney scams: how a document meant to help gets used against ownersஅதிகாரப் பத்திர மோசடிகள்: உதவ வேண்டிய ஆவணம் உரிமையாளருக்கு எதிராகப் பயன்படுவது எப்படி
- Ryotwari pattaரயத்வாரி பட்டா
- The standard form of land ownership record in Tamil Nadu, freely transferable subject to ordinary law.தமிழ்நாட்டில் நில உரிமையின் நிலையான பதிவு வடிவம்; சாதாரண சட்டத்திற்கு உட்பட்டு சுதந்திரமாக மாற்றக்கூடியது.Inam land vs patta land: the difference that decides whether you can buy at allஇனாம் நிலம் vs பட்டா நிலம்: வாங்கலாமா என்பதையே தீர்மானிக்கும் வேறுபாடு
- Safe bearing capacityபாதுகாப்பான தாங்கும் திறன்
- The load per unit area that soil can carry safely without excessive settlement or failure — the primary input to foundation design.அதிகப்படியான உள்வாங்குதலோ தோல்வியோ இன்றி மண் பாதுகாப்பாகத் தாங்கக்கூடிய ஓரலகு பரப்புக்கான சுமை — அடித்தள வடிவமைப்பின் முதன்மை உள்ளீடு.Skipping the soil test: what it saves, and what it can costமண் பரிசோதனையைத் தவிர்ப்பது: அது சேமிப்பது என்ன, செலவழிக்க வைப்பது என்ன
- Saleable areaவிற்பனைப் பரப்பு
- The total area of all units sold in a project — the denominator in the UDS calculation.ஒரு திட்டத்தில் விற்கப்படும் அனைத்து வீடுகளின் மொத்தப் பரப்பு — UDS கணக்கீட்டின் வகுஎண்.UDS: how apartment buyers get short-changed on their land shareUDS: அடுக்குமாடி வாங்குபவர்கள் நிலப் பங்கில் எப்படி ஏமாறுகிறார்கள்
- Sanctioned loadஅனுமதிக்கப்பட்ட சுமை
- The maximum electrical load a distribution licensee has approved for a premises. Exceeding it without enhancement is both unsafe and a breach of the connection terms.ஒரு இடத்திற்கு விநியோக உரிமதாரர் அனுமதித்த அதிகபட்ச மின் சுமை. அதிகரிப்பு இல்லாமல் அதைத் தாண்டுவது பாதுகாப்பற்றது, இணைப்பு விதிமுறைகளின் மீறலும் ஆகும்.Installing an EV charger in an older apartment: association approval and the supply sideபழைய குடியிருப்பில் EV சார்ஜர்: சங்க அனுமதியும் மின் விநியோகப் பக்கமும்
- Sanctioned planஅனுமதிக்கப்பட்ட வரைபடம்
- The building design as approved by the local body — the reference against which construction is checked.உள்ளாட்சியால் அனுமதிக்கப்பட்ட கட்டிட வடிவமைப்பு — கட்டுமானம் சரிபார்க்கப்படும் குறிப்பு.Building a house? This one mistake gets the corporation to seal it directlyவீடு கட்டுகிறீர்களா? இந்த ஒரு தவறு, மாநகராட்சியை நேரடியாக Seal வைக்கச் செய்யும்
- Separate legal personalityதனி சட்ட ஆளுமை
- The principle that a company is a person in law distinct from its shareholders and directors, owning its own assets and owing its own debts.ஒரு நிறுவனம் அதன் பங்குதாரர்கள் மற்றும் இயக்குநர்களிலிருந்து வேறுபட்ட, சட்டத்தில் ஒரு நபர் என்ற கொள்கை; அது தன் சொந்த சொத்துகளை வைத்திருந்து தன் சொந்தக் கடன்களைச் சுமக்கிறது.Taking money out of your own company: why Section 447 makes it fraudஉங்கள் சொந்த நிறுவனத்திலிருந்து பணம் எடுப்பது: பிரிவு 447 அதை ஏன் மோசடியாக்குகிறது
- Setbackசெட்பேக்
- The minimum open space to be left between the building line and the plot boundary on each side.ஒவ்வொரு பக்கத்திலும் கட்டிடக் கோட்டிற்கும் மனை எல்லைக்கும் இடையே விட வேண்டிய குறைந்தபட்ச திறந்தவெளி.Guideவழிகாட்டி: Setback rulesசெட்பேக் விதிகள் →Setback rules in Tamil Nadu: the mistake that makes your building unauthorisedதமிழ்நாட்டில் செட்பேக் விதிகள்: உங்கள் கட்டிடத்தை அனுமதியற்றதாக்கும் தவறு
- Setback shortfallசெட்பேக் குறைபாடு
- Where a design leaves less open space at the plot boundary than the applicable rules require.பொருந்தும் விதிகள் தேவைப்படுவதை விடக் குறைவான திறந்தவெளியை மனை எல்லையில் வடிவமைப்பு விடுவது.Does a civil engineer's signature on the plan guarantee it won't be rejected?வரைபடத்தில் சிவில் இன்ஜினியர் கையெழுத்திட்டால், அது நிராகரிக்கப்படாது என்று உறுதியா?
- Settlement deedசெட்டில்மென்ட் பத்திரம்
- A registered transfer made out of love and affection or to provide for someone, without consideration, effective immediately.அன்பு மற்றும் பாசத்தின் அடிப்படையில், அல்லது ஒருவருக்கு வழிசெய்ய, பிரதிபலன் இல்லாமல் செய்யப்படும் பதிவு மாற்றம்; உடனடியாக நடைமுறைக்கு வரும்.Guideவழிகாட்டி: Settlement deedசெட்டில்மென்ட் பத்திரம் →Transferring property to blood relatives: the settlement deed explainedரத்த உறவுகளுக்கு சொத்து மாற்றுவது எப்படி? செட்டில்மென்ட் பத்திரம் விளக்கம்
- Settlorசெட்டில் செய்பவர்
- The person who executes a settlement, transferring property out of love and affection.அன்பு மற்றும் பாசத்தின் அடிப்படையில் சொத்தை மாற்றி செட்டில்மென்ட்டை எழுதுபவர்.One wrong word in a settlement deed and the property changes hands immediatelyசெட்டில்மென்ட் பத்திரத்தில் ஒரு தவறான வார்த்தை — சொத்து உடனடியாகக் கை மாறிவிடும்
- Shrinkage crackசுருக்க விரிசல்
- A crack formed as plaster or concrete loses moisture and contracts during curing — usually fine, shallow and non-structural.பூச்சோ கான்கிரீட்டோ காய்கையில் ஈரப்பதத்தை இழந்து சுருங்குவதால் உருவாகும் விரிசல் — பொதுவாக மெல்லியது, ஆழமற்றது, கட்டமைப்பு சாராதது.Is the building unsafe? Telling structural cracks from harmless onesகட்டிடம் பாதுகாப்பற்றதா? கட்டமைப்பு விரிசல்களை பாதிப்பில்லாதவற்றிலிருந்து வேறுபடுத்துதல்
- Siphoning of fundsநிதி திசைதிருப்பல்
- Diverting a company's money out of it without a genuine commercial basis, typically through fabricated invoices or payments to entities that supplied nothing.உண்மையான வணிக அடிப்படை இன்றி நிறுவனத்தின் பணத்தை வெளியே திருப்புதல் — பொதுவாகப் புனையப்பட்ட விலைப்பட்டியல்கள் அல்லது எதையும் வழங்காத நிறுவனங்களுக்கான கட்டணங்கள் மூலம்.Taking money out of your own company: why Section 447 makes it fraudஉங்கள் சொந்த நிறுவனத்திலிருந்து பணம் எடுப்பது: பிரிவு 447 அதை ஏன் மோசடியாக்குகிறது
- Sole proprietorshipதனியுடமை
- A business with no legal separation from its owner, who bears personal liability for business debts.உரிமையாளரிடமிருந்து சட்டரீதியான பிரிப்பு இல்லாத தொழில்; தொழில் கடன்களுக்கு உரிமையாளரே தனிப்பட்ட முறையில் பொறுப்பு.Sole proprietorship vs private limited: which structure actually fits your businessதனியுடமை vs பிரைவேட் லிமிடெட்: உங்கள் தொழிலுக்கு உண்மையில் எது பொருந்தும்
- Spallingஉதிர்தல்
- Concrete breaking away from a surface, commonly caused by reinforcement corroding and expanding beneath the cover.மேற்பரப்பிலிருந்து கான்கிரீட் உடைந்து விலகுவது; பொதுவாக மேலுறைக்கு அடியில் கம்பி அரிக்கப்பட்டு விரிவடைவதால் ஏற்படுகிறது.Is the building unsafe? Telling structural cracks from harmless onesகட்டிடம் பாதுகாப்பற்றதா? கட்டமைப்பு விரிசல்களை பாதிப்பில்லாதவற்றிலிருந்து வேறுபடுத்துதல்
- Special power of attorneyசிறப்பு அதிகாரப் பத்திரம்
- Authority limited to named acts on a named property — the safer form.பெயரிடப்பட்ட சொத்தில் பெயரிடப்பட்ட செயல்களுக்கு மட்டும் வரையறுக்கப்பட்ட அதிகாரம் — பாதுகாப்பான வடிவம்.Power of attorney scams: how a document meant to help gets used against ownersஅதிகாரப் பத்திர மோசடிகள்: உதவ வேண்டிய ஆவணம் உரிமையாளருக்கு எதிராகப் பயன்படுவது எப்படி
- Stamp dutyமுத்திரைத் தீர்வை
- The tax charged on a registered instrument, calculated as a percentage of the property's assessed value.பதிவு செய்யப்படும் ஆவணத்தின் மீது வசூலிக்கப்படும் வரி; சொத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பில் ஒரு சதவீதமாகக் கணக்கிடப்படுகிறது.Guideline value revised: what it actually changes for buyers and ownersவழிகாட்டி மதிப்பு திருத்தப்பட்டது: வாங்குபவர்கள் மற்றும் உரிமையாளர்களுக்கு அது உண்மையில் என்ன மாற்றுகிறது
- Statutory wage ceilingசட்டப்பூர்வ ஊதிய உச்சவரம்பு
- The prescribed wage limit up to which enrolment as an EPF member is mandatory. Contribution above it is possible by agreement.EPF உறுப்பினராகச் சேர்வது கட்டாயமாகும் நிர்ணயிக்கப்பட்ட ஊதிய வரம்பு. அதற்கு மேல் பங்களிப்பது ஒப்பந்தத்தின் மூலம் சாத்தியம்.PF showing zero on your payslip? What EPF eligibility actually depends onசம்பளச் சீட்டில் PF பூஜ்ஜியமா? EPF தகுதி உண்மையில் எதைச் சார்ந்தது
- Structural stability certificateகட்டமைப்பு உறுதிநிலைச் சான்றிதழ்
- A qualified engineer's certification that a building's design can safely bear its intended load.கட்டிடத்தின் வடிவமைப்பு அதன் உத்தேசித்த சுமையை பாதுகாப்பாகத் தாங்கும் என தகுதியான பொறியாளர் வழங்கும் சான்றிதழ்.High-rise construction: the full list of certificates you actually needஉயர்மாடிக் கட்டுமானம்: உண்மையில் தேவைப்படும் முழு சான்றிதழ் பட்டியல்
- Sub-registrarசார்பதிவாளர்
- The officer who registers instruments for a defined jurisdiction, verifying identity, stamp duty and formalities — but not title.வரையறுக்கப்பட்ட அதிகார எல்லைக்கு ஆவணங்களைப் பதிவு செய்யும் அதிகாரி; அடையாளம், முத்திரைத் தீர்வை, சம்பிரதாயங்களைச் சரிபார்க்கிறார் — உரிமையை அல்ல.Registration is not ownership: what the sub-registrar does and does not checkபதிவு என்பது உரிமை அல்ல: சார்பதிவாளர் எதைச் சரிபார்க்கிறார், எதைச் சரிபார்ப்பதில்லை
- Subdivisionஉட்பிரிவு
- An officially recorded division of a survey number into smaller numbered parcels. A division that exists only on a seller's drawing is not a subdivision.ஒரு புல எண்ணை எண்ணிடப்பட்ட சிறிய நிலங்களாக அதிகாரப்பூர்வமாகப் பதிவு செய்யப்பட்ட பிரிவு. விற்பவரின் வரைபடத்தில் மட்டும் இருக்கும் பிரிவு உட்பிரிவு அல்ல.Seller's sketch versus FMB sketch: the drawing that has no legal weightவிற்பவரின் ஸ்கெட்ச் vs FMB ஸ்கெட்ச்: சட்டப்பூர்வ மதிப்பு இல்லாத வரைபடம்Patta mismatch: fixing the record so your home loan clearsபட்டா பொருத்தமின்மை: வீட்டுக் கடன் கிடைக்க ஆவணத்தைச் சரிசெய்தல்
- Subscriberசந்தாதாரர்
- A person who signs the memorandum at incorporation and takes the initial shares, becoming a first member of the company.நிறுவனமாக்கத்தின்போது நினைவுறுத்தலில் கையொப்பமிட்டு ஆரம்பப் பங்குகளை எடுத்து, நிறுவனத்தின் முதல் உறுப்பினராகும் நபர்.Incorporating a company: what you are certifying, and the risk of getting it wrongநிறுவனத்தை நிறுவுதல்: நீங்கள் எதைச் சான்றளிக்கிறீர்கள், தவறாகச் செய்வதன் ஆபத்து
- Succession certificateவாரிசுரிமைச் சான்றிதழ்
- A court-issued certificate used where the estate or the entitlement between heirs is contested.வாரிசுகளுக்கு இடையே சொத்து அல்லது உரிமை மறுக்கப்படும்போது நீதிமன்றம் வழங்கும் சான்றிதழ்.No legal heir certificate? Check the heirs before you buy inherited landவாரிசு சான்றிதழ் இல்லையா? வாரிசுரிமை நிலம் வாங்கும் முன் வாரிசுகளைச் சரிபாருங்கள்
- Super built-up areaசூப்பர் பில்ட்-அப் ஏரியா
- Carpet area plus walls plus a loaded share of common areas. The basis on which price per square foot is usually quoted.கார்பெட் ஏரியா + சுவர்கள் + பொது இடங்களின் சுமத்தப்பட்ட பங்கு. சதுர அடி விலை பொதுவாக இதன் அடிப்படையிலேயே சொல்லப்படுகிறது.Sale agreement vs construction agreement: the split-contract trapவிற்பனை ஒப்பந்தம் vs கட்டுமான ஒப்பந்தம்: பிரிக்கப்பட்ட ஒப்பந்த வலை
- TANTAN
- Tax Deduction and Collection Account Number — a separate number required by anyone obliged to deduct or collect tax at source.வரிப் பிடித்தம் மற்றும் வசூல் கணக்கு எண் — மூலத்தில் வரி பிடித்தம் செய்யவோ வசூலிக்கவோ கடமைப்பட்டவர்களுக்குத் தேவைப்படும் தனி எண்.Business PAN: who actually needs a separate one, and who does notவணிக PAN: யாருக்கு உண்மையில் தனி PAN தேவை, யாருக்குத் தேவையில்லை
- Territorial jurisdictionபிராந்திய அதிகார எல்லை
- The geographic area a police station is responsible for investigating. It governs where a case is investigated, not where information may be given.ஒரு காவல் நிலையம் விசாரிக்கப் பொறுப்பான புவியியல் பகுதி. வழக்கு எங்கு விசாரிக்கப்படுகிறது என்பதை இது ஆளுகிறது — தகவல் எங்கு தரப்படலாம் என்பதை அல்ல."Not our jurisdiction": what a Zero FIR is and how to insist on one"எங்கள் எல்லை இல்லை": Zero FIR என்றால் என்ன, அதை எப்படி வலியுறுத்துவது
- UANUAN
- Universal Account Number — the permanent identifier linking all your EPF accounts across employers, and the login for your passbook.Universal Account Number — முதலாளிகள் முழுவதும் உங்கள் அனைத்து EPF கணக்குகளையும் இணைக்கும் நிரந்தர அடையாளம்; உங்கள் பாஸ்புக்கிற்கான உள்நுழைவு.PF showing zero on your payslip? What EPF eligibility actually depends onசம்பளச் சீட்டில் PF பூஜ்ஜியமா? EPF தகுதி உண்மையில் எதைச் சார்ந்தது
- VestingVesting
- A schedule under which a founder earns their equity over time, rather than owning it outright immediately.உடனடியாக முழுமையாக வைத்திருப்பதற்குப் பதிலாக, ஒரு நிறுவனர் தன் ஈக்விட்டியை காலப்போக்கில் சம்பாதிக்கும் அட்டவணை.Splitting startup equity: five mistakes founders make and how to avoid dead equityஸ்டார்ட்அப் ஈக்விட்டியைப் பிரிப்பது: நிறுவனர்கள் செய்யும் ஐந்து தவறுகள், Dead Equity-ஐத் தவிர்ப்பது எப்படி
- Zoneமண்டலம்
- The use category assigned to land by a master plan or detailed development plan — residential, commercial, industrial and so on — which fixes what may lawfully be built or operated there.மாஸ்டர் பிளான் அல்லது விரிவான வளர்ச்சித் திட்டத்தால் நிலத்திற்கு வழங்கப்படும் பயன்பாட்டு வகை — குடியிருப்பு, வணிகம், தொழில் போன்றவை — அங்கு சட்டப்பூர்வமாக என்ன கட்டலாம் அல்லது நடத்தலாம் என்பதை நிர்ணயிக்கிறது.Can you build a shop in front of your house? Commercial use in a residential zoneவீட்டின் முன் கடை கட்டலாமா? குடியிருப்பு மண்டலத்தில் வணிகப் பயன்பாடு